全款买的房子 房子还没有交工 可以卖吗？

全款买的房子 房子还没有交工 可以卖吗？
如果能卖的话 再卖这套房子的人算是买的二手房还是新房？
怎么更名？
购房人如果是贷款的话是按照卖房人当时买的价格贷款吗？
请那位仁兄详细解答一下

可以卖，但在没有房产证之前办理相关手续比较麻烦，首先要通过开发商进行合同更名，但开发商一般不愿意这样，因为这样开发商很麻烦。合同更名后开发商要去房管局重新进行网签。出售的价格是按照合同上的价格进行交易，贷款也是按照当初买的价格进行贷款。

1、可以卖 2、算二手房 3、如果贷款，按现在你们的成交价贷款

很麻烦的，卖是可以卖（当二手房卖），但是手续复杂，而且你要多给出很多费用。还有就是变更房屋所有权，将你的房子赠予购买人，但是贷款那里也很麻烦，需要你们双方到银行去。 你可以先到房产交易中心和银行信贷部去咨询一下，相关事宜！

没有产权的房屋是无法进行交易的，私下协议除外。如果要卖，只能进行合同更名，这样就需要通过开发商到房产局办理，你可以和买家拟定协议，要他补给你差价，合同价款还是按照你的合同价款进行交易，这样贷款就只能按照以前的价款办理，同样相关税费也会少些。而且还算一手房。。。 如果你要交易的话，只能拟定私下的协议然后公证，等房屋产权证办理之后再进行交易，这样的话就算二次交易了，而且相关税费也会再次缴纳，贷款就算二手房贷款了。。。