求问大神供暖面积怎么算

求问大神供暖面积怎么算

采暖面积指热用户房屋围护结构轴线所围水平投影面积。住宅包括：居住间、活动间、生活辅助间、通道、室内墙体、采暖的阳台、共用楼梯、走廊等；办公用房包括：办公间、生活辅助间、室内楼梯、走廊、会议室、大厅、室内墙体等，采暖面积是一般相当于房屋建筑面积的70-80%，是除去了房屋的公摊、厨房、阳台、部分家具后的实际需要铺设地暖盘管的面积。

你好，供暖面积的算法： 设计上是按外墙外表面把建筑圈起来计算积来计算的。 供暖面积按照套内建筑面积计算。套内建筑面积计算方法是:成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算:   a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。   b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。   c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。   d.内墙面装饰厚度计入使用面积。   2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。   3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 希望我的回答对你有所帮助！

新建商品房是由开发商负责核算供热面积的，供热面积的核算公式一般应为“使用面积+共用墙体面积的二分之一+非共用墙体面积”，这些在供热合同上都写明了。对于没有供热设施的阳台如何计算面积，要具体问题具体分析，因为热能是传导的，如果阳台没门或与客厅相通，就应计算面积。如果业主对供热面积存在疑问，业主可以要求开发商提供房屋建筑图纸，由开发商、供热单位和业主三方对供热面积重新进行丈量。