夫妻离婚协商把房产留给儿子,但房产证一直没过户,请问在法律上这房产是属于儿
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-02-10 10:50
- 提问者网友：乱人心
- 2021-02-10 04:57
夫妻离婚协商把房产留给儿子,但房产证一直没过户,请问在法律上这房产是属于儿
最佳答案
- 二级知识专家网友：如果这是命
- 2021-02-10 06:29
属于赠与，把房子赠与给儿子。不动产所有权转移以登记为交付，除公证外没交付前的可以撤销。
但父母离婚协议把房子给子女有其特殊性，如果在民政部门协议离婚，协议书有把房子给子女的内容，该协议构成离婚条件，是附义务的协议，有法律效力，不能撤销。
但最好配合把房本过户给儿子，这样防止私自卖房，因为法律保护不知情的买主，即善意第三人。
但父母离婚协议把房子给子女有其特殊性，如果在民政部门协议离婚，协议书有把房子给子女的内容，该协议构成离婚条件，是附义务的协议，有法律效力，不能撤销。
但最好配合把房本过户给儿子，这样防止私自卖房，因为法律保护不知情的买主，即善意第三人。
全部回答
- 1楼网友：留下所有热言
- 2021-02-10 08:18
你好！
房子是不动产，所有权的取得以登记为要件。也就是说房产证上是谁的名字，法律上房子就是谁的。口头约定、占有都不发生法律效力
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
- 2楼网友：飘零作归宿
- 2021-02-10 07:12
是的，有法律效益
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