珠海二套房贷款和首套房有什么区别吗？

珠海二套房贷款和首套房有什么区别吗？

您好,这是不算二套房的。因为将房产卖掉后,您名下既没有房产也没有贷款纪录,所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。

珠海房屋贷款利率公积金贷款   利率4.9商业贷款   利率7.05珠海的工行、建行、交通银行首套房贷利率在基准利率的基础上所有上浮,上涨幅度为5%-10%,个别商业银行贷款利率需要根据客户的信用评级上浮5%-10%。珠海二套房利率较基准利率最低上浮10%

首套首付三成，利率下浮10%至15%，而且现在买房最合适，利率还可以打8折。二套就不行了，六成首付。不能享受8折利率优惠。利率要上浮5%以上。