求大神说下怎样做房产抵押借贷

求大神说下怎样做房产抵押借贷

你好，根据我的了解，可以通过银行以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。房地产抵押贷款利息计算和本金偿还方式都是不同的，一般是先还利息后还本金的还款方式。希望我的回答能帮助到你。

房屋抵押银行贷款 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料   ： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份   证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。 （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

办理房产抵押借贷： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。