有谁可以说一下还建房过户费用是多少
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-19 00:23
- 提问者网友:却不属于对方
- 2021-10-18 15:13
有谁可以说一下还建房过户费用是多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:大漠
- 2021-10-18 16:14
让房主的所有法定继承人集体协商好,选定你为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳2%公证费,取得公证书;之后,你带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费和手续费,注意:不需要缴税~
全部回答
- 1楼网友:慢性怪人
- 2021-10-18 17:36
二手房房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
以上数据来源于网络,仅供参考
- 2楼网友:行雁书
- 2021-10-18 16:26
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。价格来源网络, 仅供参考
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯