房产税每年征收吗

房产税每年征收吗

个人房产税的征收方式：   个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

　1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的； 　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。 　　（一）从价计征的公式为： 　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2% 　　（二）从租计征的公式为： 　　应纳税额=租金收入×12%（或4%）

房产税在每年五月份和十一月份交纳。对新建房屋，自建成验收次月份起征税。未验收而提前使用的房屋，应自使用次月份起征税。房产税由房产所在地的区、县地方税务机关征收。凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地税务机关征收，外省市驻津单位无论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。