房屋拆迁时二代房产证丢了可以用一代房产证代替吗?
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-02-10 23:56
- 提问者网友:控制庸俗
- 2021-02-10 10:50
房屋拆迁时二代房产证丢了可以用一代房产证代替吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:留下所有热言
- 2021-02-10 11:13
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
全部回答
- 1楼网友:狠傷凤凰
- 2021-02-10 11:50
我来回答:能不能给你房产证那就说不定了。你是说他们是房屋拆迁的,那就是说你的那块地有可能做为补偿款,到时候给你多大的房屋面积的房屋。
房屋拆迁的还迁一般有三种:
1、一种是房屋还迁:就是拆你房屋还你多大的房屋,互不找差价还迁。
2、一种是货币还迁:拆除了你多大房屋,按照相关政策给你补偿多少货币。
3、一种是差额补偿还迁:拆除了你多大面积的房屋,你又要大点的房屋,你按照市场价 格补差和还迁。
注:你的也许就是第一种形式,土地补差还迁吧!也不知道你们是如何定的协议书,他们是否给你房产证我就不知道了,一般都会按你们的拆迁协议书办。
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