未来房价会大跌吗

未来房价会大跌吗

房价未来的涨幅应该会放缓 ，就房产行业里说，房产的涨与降应该是这样的:

2010年和2009年相比跌了:因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。

但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。

但就2011年来说:应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比较大

1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。
2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。
3，政府的决心。4，政府对于通胀的抑制。

由于地产股受国家政策的负面影响将逐渐加大，明年地产股将严重分化！一线地产股如万科a由于其强大的赢利能力和规模，还有机会在08年重新和前期高点持平，甚至稍微创点新高，但是，二、三线实力较弱，盈利能力弱的地产股就不好受了，很多股可能08年都不会回到前期最到点了！由于中国的发展速度并没有放慢，对房屋的整体需求并没有直线下降，近期的政策打击目标是针对炒房者，不是针对普通买房者，所以房价大跌不可能，能下降10%就很不错了！