没办房产证能过户吗?国家有没有相关的规定啊?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-05 03:42
- 提问者网友:欲劫无渡
- 2021-10-04 18:10
没办房产证能过户吗?国家有没有相关的规定啊?
最佳答案
- 二级知识专家网友:傲气稳了全场
- 2021-10-04 19:28
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 希望我的回答能帮到你
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- 1楼网友:迟山
- 2021-10-04 21:03
各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。
- 2楼网友:鱼芗
- 2021-10-04 19:34
您好。是评估总价的1%-3%不等,根据面积不一样来算的,一般是过户或者去国土局拿房产证的时候就要交这个契税了。希望能帮到您
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