现代农村房子都有哪些种类？

现代农村房子都有哪些种类？

第一：方形的住宅
方形有长方形和正方形之分，这个是北方地区的一个特点，为了正好地接受阳光或者是避开北面袭来的寒流应将房屋的长向朝南，门和窗均设于朝南的一面。在住室的布局上，多将卧室布置在房屋的朝阳面，将贮藏窒、厨房布置在背阳的一面，再加上墙体围城一个方方正正的院落。
第二：窑洞住宅
这种类型多分布在山西和陕西一带，窑洞按其建造方式不同可分为三大类：靠崖式窑洞、独立式窑洞和下沉式窑洞。窑洞顶也有多种拱券形状，大体上有平圆形、半圆形和尖圆形三种。这种类型的房屋冬天有一定的保暖性能。而且还可以在窑洞上侧种植。
第三：干栏式住宅
南方的湿润气候，由于这种气候的环境，建筑一般都采用干栏式住宅，虑到通风、采光、防潮、防兽的要求，多采用下部架空的干栏式房屋形式。干栏式住宅多为三层，大多平面呈灵活布置的形式，但也有少数住宅呈规整的矩形平面。底部高高的架空部分一般用木板围合，作为放置农具、杂物和圈养牲畜等；在山墙面的一侧，设有木制的直跑楼梯通向二层，这里主要是生活和起居的空间，其平面布置遵循前廊、中堂、后寝的格局模式。
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按建筑物以其结构类型的不同,可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。 第一、体现农村住户根据所从事产业的性质以及其他住宅功能变化的趋向，选定多层次、多元化的住宅类型与标准，一满足不同层次的居民家居生活行为的需求; 第二、突破传统格局，生产与生活空间分离，提高居住纯度，提倡建设楼房，科学合理地确定住宅的层数与层高，以求节约土地和节省建房资金，同时，要改进和突破农村传统落后的建造技术，选择坚固耐用、施工简便的新型住宅结构; 第三、注重住宅的室内外环境质量的适居性，安全性和舒适性。住宅的朝向，间距要满足日照、通风、防灾、卫生等要求。而且，为保证住宅建筑主体与设备产品之间有机配合，必须采用国家制定的统一模数及各项标准化措施; 第四、创造与环境相协调，并充分体现不同地区、不同民族、不同用材以及不同的建造方式所形成的具有鲜明地方特色的建筑形式，大家可以参考相关图纸设计。同时，还要注意村镇风貌的整体性和住宅群体形态的识别性。新型的农村住宅的组成与传统民居构成上既有相同的部分，也有其不同部分。

农村自建房是小产权房在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼，常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。