有哪位晓得房产土地证过户费用?麻烦详细说一下。
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-05 18:06
- 提问者网友:送舟行
- 2021-10-05 04:57
有哪位晓得房产土地证过户费用?麻烦详细说一下。
最佳答案
- 二级知识专家网友:鱼忧
- 2021-10-05 05:11
2016年买二手房要交的税有:
1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用:一般由双方各承担一半。
5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。
1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用:一般由双方各承担一半。
5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。
全部回答
- 1楼网友:低音帝王
- 2021-10-05 07:17
你好,房产证上如果是商住两用房或者纯商用的,且该房是你名下唯一一套房(或者说在没过户到你名下之前你名下无房产),过户到你名下所需的费用有:个税1%、营业税5.6%、契税3%,还有些杂费(档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等)一共1000-1500元(不知道你具体是哪个小区的,所以不好细说)。价格来源网络仅供参考
- 2楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-05 06:53
必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证,那就不是二手房。现在要办理土地证,还得找开发商。
- 3楼网友:春色三分
- 2021-10-05 05:55
商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助
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