厦门商用房产过户缴税是怎么缴的?具体的地址是什么?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-11 11:10
- 提问者网友:川水往事
- 2021-10-11 06:31
厦门商用房产过户缴税是怎么缴的?具体的地址是什么?
最佳答案
- 二级知识专家网友:傲气稳了全场
- 2021-10-11 07:09
先到物业登记出公告,因为只能卖给本小区的业主,然后签好正常的买卖合同,到交易中心过户就行,但要注意缴税是按商铺来缴税的,缴好税去过户就行了。
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- 1楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-11 09:51
厦门商用房产过户缴税办法: 一手商品房,都是由房产商预收取了小业主们的过户税费后,再统一交到房管局去办理过户的。 过户税费大税只有契税,首套普通住宅房产的,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交,大于90小于144平方米的,契税按1.5%交,大于144平方米的,契税按3%交,部分地区会调整上面税率为2%及4%。非首套房的,契税按3%交,部分地区调整为4%。其它税费还包括房产交易手续费(按房产面积每平方米6元交)、房产登记费(按每次登记200元交)、印花税(按房产总价的万分之一交)、房产证工本费(按每个证50元交)等。 另还会有维修基金费用(按地方标准收取,不同地区标准不同)及房产的入住费用(由物业管理处定标准及收取)。
- 2楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-11 08:31
层高较高,可以搭阁楼的商业房产,一般是办公楼性质。过户按办公楼标准缴税就可以过户,税比住宅高很多
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