请问我买的小区的房子 但一直没住人 需不需交物业管理

请问我买的小区的房子 但一直没住人 需不需交物业管理
请教物业专家了 谢谢

我房子对应的楼层公用灯一直物业上都没开
期间我家空调的管子被盗也没人管
那这些事怎么处理
物业费不是应该享受到服务才交的吗

你问了两个方面的问题:
1\没有入住交不交物管费.
根据<物业管理条例>,开发商没有交房以前,物管费由开发商支付,交房以后,不论业主是否入住,都是由业主向物管公司交纳.
2\对层楼的公用路灯没有开和你家空调铜管被盗没有人管.
不知道你家对层楼上有没有业主入住.一般地,公用路灯的费用应该是包括在你们所交纳的物管费里,如果你们对楼上没住人.可能物管公司出于节约考虑就没有开,但是如果因此造成业主如摔伤等问题,物管公司应该负一定的责任.
至于你家的铜管被盗,不知你家的空调外机安在哪个位置.可以参看当初和物管公司签订的合同.合同上是如何约定的.有有保管责任或者是因为物管公司巡逻次数不够或者根本没巡逻或者被盗当天监控出故障,那么物管公司都要承担一定的责任.

一定要交，如果你和物业之间没有特殊协议的话。。。

交~~~

办理交房手续以后，物业就开始按规定收费. 这与是否入住没有关系.

需要！！ 因为你的人虽然不居住在房子里面，但是你的房子仍然受物业公司的保护和管理。 所以，应该交。

你收楼了吗？收了的话，肯定要交，没收的话，你想交也没地方去交。 收了楼，就必须要交，至于你没住，不代表就不用交，你买了车，上了牌，10年不开一公里，难道就不要交车船税了吗？道理是一样的。