美国房屋产权
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-02-11 21:11
- 提问者网友:他是我的あ男人
- 2021-02-11 12:22
美国房屋产权
最佳答案
- 二级知识专家网友:丢不掉的轻狂
- 2021-02-11 13:55
国内分两种情况:
1、如果房屋无质量问题,因不可抗力(如地震)倒塌,损失由购买人来承担(意味着要重新购房);
2、如果因房屋质量问题倒塌,当然要开发商来承担了,如果开发商已不在或者无继受人来承担,只能是你自己倒霉了。
美国:
区别是:购买者拥有的是土地所有权,无年限限制,土地、地上建筑物都是你自己的(购买者拥有的是土地使用权,有年限限制)
处理方式都差不多
1、如果房屋无质量问题,因不可抗力(如地震)倒塌,损失由购买人来承担(意味着要重新购房);
2、如果因房屋质量问题倒塌,当然要开发商来承担了,如果开发商已不在或者无继受人来承担,只能是你自己倒霉了。
美国:
区别是:购买者拥有的是土地所有权,无年限限制,土地、地上建筑物都是你自己的(购买者拥有的是土地使用权,有年限限制)
处理方式都差不多
全部回答
- 1楼网友:初心未变
- 2021-02-11 15:30
没听说过啊!有《物权法》、《城市房地产管理法》,《土地管理法》、《商品房销售管理办法》没听说过有中国房屋产权法啊!
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