土地出让金是多少

答案:5 悬赏:10

解决时间 2021-10-31 13:51

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-10-30 18:32

土地出让金是多少

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-30 21:33

土地出让金是3%,但是如果你全款买房子还可以最低合同价,这也是省税的一种方式希望我的回答可以帮助到你

2楼网友：鱼芗
2021-10-30 19:52

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。可以给你一个简单的公式但你要知道土地出让金我们个人是很难计算准确的因为只有土地局掌握你房产地段的地价土地出让金=建筑面积除以总楼层乘以地价乘以10%

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