北京建筑年代1975年的房子，位于中关村南大街民族大学家属院，可否做房产抵押贷款？利息怎么算？

爸妈离婚，房子判给了老妈，但是要付给老爸60万房屋补偿款。判给老妈的房子是建筑年代1975年的房子，位于北京市中关村南大街民族大学家属院，建筑面积48.32平方米，小两居，附近房屋均价2万5到3万浮动中，试房龄而定。此房可否做房产抵押贷款？（貌似银行不给做，抵押给典当行可否？）利息怎么算？哪些典当行能做？我们在2个月之内要付出这60万，但是最近房价波动厉害，我们的房子5月份还能卖到150万呢，现在有卖家砍到了120万的价格。我们想卖房子，但是不想马上出手。

我和我老公其实想帮老妈保住房子的，房子位置好、环境好，还免物业费、取暖费、停车费。但是我们做公积金贷款必须10年还清，每月还款7千多，压力太大了。有没有典当行的朋友能先回答一下啊。我们最近在筹钱，如果能先抵押贷款半年左右的时间，也许能筹到保住房子。

房产证上有建筑年代，所以问了N家银行都说贷不了。看来等过了端午节要赶紧联系一下典当行，真愁人。怎么会有这样的丈夫和父亲呢，对待老婆孩子几十年都不好，去法院起诉两次才终于同意离婚，离了还要狮子大开口，把人逼到绝路。。。

你可以去试试质押月息3%-10%，有点高，但还可以，因为高利贷要15%-29%呢，我是腾辉信德抵押贷款机构担保公司的，您要实在是不明白可以去网站看看，不过我们一般不怎么做，不过可以试试

房产证上有建筑年代吗？如果没有的话可以做银行贷款啊。

你好！ 银行对建筑寿命超过20年的房屋基本上都不办理任何贷款了。当前的情况，你们只能另外想办法处理。 如果对你有帮助，望采纳。