买房和卖房

买房和卖房

建议暂且先住着，等孩子大点再买一套。

理由：1. 现在手里的存款10W并不多，两个孩子的花销以及家庭的吃穿住行都要花钱，如果卖了两室换三室，是不是还要添点钱，家里存款太少会降低生活质量；
2. 考虑夫妻二人均有工资，等孩子大点了，再买一套，压力不大。而且就有了2套房，2个孩子的未来也更有保障；
3. 考虑现住的房子，周边配套都很齐全，生活很方便；
4. 现在的房价一直在降，稍等等，低点介入，降低成本。

你到底是买还是卖

按你说的，你那里房子也不算贵，还是再买一套吧。

老哥，现在房价还算稳定，你把这个买了再卖没准还没这个好呢，等你吧这个贷款还完再换呗，新房子有甲醛，对小孩也不好，除非是老房子；可以把现有的重新装修一下，改成三室一厅的，最近挺流行改装的

我们这边都是，出租，自己租个房子。
但是有前提，就是自己的房子出租后所得大于新房子的租金，还有不少盈余。这样可以更快的购买新房，购买新房后，再用老房子出租来还新房子的贷款。
这样等孩子长大了，还可以离开你们去老房子或者你们回老房子。毕竟住一起是绝不可能的，尤其是男孩。

你要关注几个问题：1、房价问题。卖了这个房子再买，经济方面是否合适；2、孩子教育问题。再买的房子是否学区房。3、方便性。再买的房子是否方便，是否满意，周边环境如何。一般而言，你要先定下来想买哪个小区的房子了，考察后才决定是否卖房再买。
若现在卖也可以，找个中介咨询下即可，流程也简单，只不过以后可能要继续交房贷就是了。
若觉得目前情况还好，可以等孩子稍微大些再搬。