买房需要土地证吗
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-20 03:54
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-10-19 10:56
买房需要土地证吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:十鸦
- 2021-10-19 11:12
“五证”指:建设规划许可证、建设用地许可证、土地证、施工许可证、预售房许可证。
这“五证”都应该是开发商办理的,跟你没多大关系,不过购房前一定要看开发商“五证”齐不齐,如不齐,说明开发商可能欠有关规费,这时最好不要购买,以免以后房产证办不下来或产生经济纠纷。
另:土地证、房产证开发商都应该为你代办!
希望能够帮到您。
这“五证”都应该是开发商办理的,跟你没多大关系,不过购房前一定要看开发商“五证”齐不齐,如不齐,说明开发商可能欠有关规费,这时最好不要购买,以免以后房产证办不下来或产生经济纠纷。
另:土地证、房产证开发商都应该为你代办!
希望能够帮到您。
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- 1楼网友:夜余生
- 2021-10-19 12:44
一般来说,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。
在此基础上,你应该和卖方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同,一般可在各地的房管部门索取)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后,凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。
- 2楼网友:duile
- 2021-10-19 11:35
买房需要土地证,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。
在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同,一般可在各地的房管部门索取)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后,凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。
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