土地换多少了，多少年就不在能在换回来？也没签合同，有哪些情形？

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-02 22:28

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-10-02 16:47

最佳答案

二级知识专家网友：骨子里都是戏
2021-10-02 17:03

就是房产证！有两种情况：（1）房产证（包含土地证房屋权属证书两种性质）；（2）房产证（只包含房屋权属证书的性质。因此，（1）类的房产证，既象征着这房屋是属于你的，还有这房屋之下的土地你能使用多少年咯。（2）类的房产证，仅包含证明说这房屋是属于你的！但你必须用土地证来证明你对这土地拥有多少年的使用权力。

全部回答

1楼网友：忘川信使
2021-10-02 19:30

我暂时保留我的看法！

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-02 17:59

首先看他的土地使用证是国有的还是集体的，是什么用途，使用年限还剩多少年，价值多少。两种情况：国有的可以抵押，集体的不行。如果是集体的免谈。国有土地使用权抵押：应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。 10万的问题，要看他的土地价值数。土地上的房屋应当同时抵押，这不矛盾，即使到期还不起，可找拍卖差价。一般，房地权不能分离。借贷应慎重，不要到时朋友变成仇人就不好。好心也可能办成坏事哦

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！