如何预防地下室渗漏？

如何预防地下室渗漏？

首先还是要在装修的时候做好地下室防水工作，选择好的材料好施工单位，这个同济微晶做得最好了。

一、地下室卷材搭接处渗漏的防治 1．现象  卷材搭接长度不够；搭接处没有粘结牢固，封闭不严，有翘边和空隙现象，上下搭接缝没有错开铺贴，接缝不严密，往下渗水。  2．预防措施  ⑴．卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况。铺贴时应将卷材下面空气排净，加适应压力使其粘牢。  ⑵．要保证卷材搭接宽度和粘结力。卷材搭接宽度为50mm。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。  高分子卷材施工时，因卷材一般均为单层铺贴，因此卷材搭接缝质量是防水层质量的关键。搭接缝结合面必须干净，要清扫灰尘、砂粒、污垢等，必要时需用煤油擦洗，否则不能粘牢；胶粘剂必须与卷材性能配套，胶粘剂的剥离强度和浸水后的保持率必须符合标准要求，胶粘剂涂刷均匀，涂刷后粘合的间隔时间与粘结剂的性能和气温、湿度、风力等条件有关，必须正确控制，粘合面完全接触后经辊压后粘牢。  高分子防水卷材在铺贴完成后，接缝口用宽10mm的密封材料封口，以进一步提高防水层的密封抗漏性能。  二、地下室外墙渗漏的防治  本工程地下室采用防水砼，防水砼渗漏主要有如下几个原因：  由于模板表面粗糙或清理不干净，模板浇水湿润不够，隔离剂涂刷不均匀，接缝不严，砼振捣不密实等原因，防水砼出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下室渗漏。  墙板和底板，墙板和墙板之间施工缝留臵不当，施工缝内杂物清理不干净，新旧砼之间形成夹层，地下室沿施工缝渗入室内。  砼中砂石含泥量大，养护不及时等，产生干缩和温度沉降裂缝，造成渗漏。  砼内的预埋件表面没有认真清理，周围砼振捣不密实而产生缝隙，致使地下水沿缝隙渗入室内，造成渗漏。  防治措施：  为防止地下室渗漏，施工中注意改善砼级配和养护，保证砂、石质量，施工时模板拼接要严密，支撑要牢固，砼要严格按规程操作，尽量减少施工缝，预埋管道应采加止水法兰等防漏措施。  三、地下室管道渗漏防治 1．铸铁排水管道渗漏的防治  铸铁排水管道管道通水试验时，承插口部位有返潮、渗漏，严重影响使用。  ⑴．原因分析  管道承插口处有裂缝造成渗漏。  管道承插口填料不符合要求，甚至用一般水泥砂浆或油灰抹口。  管道承插打口操作马虎，不认真，打口粗糙不密实。 管道承插对口不中心，有偏斜。  管道打开口后养护不及时，有开裂现象。 ⑵预防措施  承插对口前应认真仔细检查承口部门有否缺陷，观察或用小锤轻轻敲击试验，如有裂缝应调换材料。  填料要符合设计要求和规范规定。在民用排水铸铁管道的承插打口一般均采用棉水泥和油麻丝作填料。