哪位有个人房屋买卖协议书范本？

哪位有个人房屋买卖协议书范本？

我这里有一份：

                                                                                                                                                                                         个人房屋买卖合同 

本合同双方当事人： 
卖方（以下简称甲方）：          （本人）（法定代表人）姓名：        国籍：      （身份证）                 
                                                                                      邮政编码：                  联系电话：          
买方（以下简称乙方）：         （本人）（法定代表人）姓名：           国籍：      （身份证）（护照）（营业执照号码）：                地址：                         邮政编码：         联系电话：            

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                                 ；位于第      层，共     （套）（间），房屋结构为            ，建筑面积      平方米（其中实际建筑面积      平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积     平方米），房屋用途为        ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为                   。 
第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 
第三条  价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（  币）每平方米____ ___元，总金额为（  币）   亿___千___百____拾__    _万___ _千__ __百__  __拾__ __元整。 
第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（  币）___亿___千___百__  拾__ _ 万_  __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 
第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。 
第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____    _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第     种约定，追究乙方的违约责任。 
1.终止合同，乙方按累计应付款的     ％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 
2.乙方按累计应付款的     ％向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.__________________________________________   _。 
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在    个月内按         利率计算；自第    个月起，月利息则按        利率
计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第     种约定，追究甲方的违约责任。 
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的     ％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 
2.甲方按乙方累计已付款的     ％向乙方支付违约金，合同继续履行。 
3._____________________________ ___________________。 
第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理
权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起      天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起      天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的     ％赔偿乙方损失。 
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的。

甲方（签章）：__________    __                                                                                                  乙方（签章）：__        __     __ 
  ______年______月______日                                                                                                                    ______年______月______日   
签于                                                                                                                                                                                                                  签于

甲方夫妻：(出售方)： 姓名：   身份证号： 姓名：   身份证号： 乙方：(购买方) 姓名：   身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条   经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于   市   区   号楼   单元   室的住宅壹套(建筑面积   平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：   。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条   上述住宅及储藏室的出售价为人民币   元整(￥   元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条   付款方式：乙方先交定金   元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方   万元整(￥   元)，剩余房款   元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条   甲方必须在领到   新房钥匙之日起   日内腾房给乙方。 第五条   乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条   自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条   上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

我暂时保留我的看法！