在北京一套50万的二手房首付总共交多少？

,我的工资是3000？在线等在北京一套50万的二手房首付要多少钱（全部费用加起来），急？我明年想在北京买一套50万的二手房，我有公积金，每个月交240元（是按12%交的），用公积金最多能贷多少年，能贷多少钱，首付最低多少钱（全部费用都加起来），谢谢！ 问题补充：40平的房子

楼上的没事吧？新房首付三成，贷款七成，二手房一般都是首付五成或者六成的吧，您没事吧，还贷款八成。

虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷最多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。 往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你最多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请到6成，甚至5成的贷款。 另外，贷款时，银行还会根据你开出的收入证明，来决定您的贷款总额。其实，您可以跟单位商量一下，把收入稍微开高一些，达到您理想月供额的2倍即可。