父亲过世,子女继承房产,一定要办理过户吗?
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-20 10:38
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-10-19 23:45
父亲过世,子女继承房产,一定要办理过户吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:想偏头吻你
- 2021-10-20 00:55
你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面:
1、你父亲名下的房子,虽然由你住着,但属于你父亲的财产。当你父亲去世后,他名下的这处房子,将作为你父亲的遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承(配偶、子女、父母)。如果你父亲只有你一个子女,那么父亲的这处房子将由你依法继承。如国还有其他继承人,则遗产将由所有继承人共同继承。
2、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有。即使你现在就住在里面,且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权,但由于你继承父亲的遗产后因种种原因,并未办理过户手续,则该房子的所有权,仍然未发生转移,还是属于你父亲的个人财产,因该房子派生出的所有权利与你无关。
因此,为免生不测及省却麻烦,建议你尽快办理相应产权变更手续,这是第一要务。
1、你父亲名下的房子,虽然由你住着,但属于你父亲的财产。当你父亲去世后,他名下的这处房子,将作为你父亲的遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承(配偶、子女、父母)。如果你父亲只有你一个子女,那么父亲的这处房子将由你依法继承。如国还有其他继承人,则遗产将由所有继承人共同继承。
2、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有。即使你现在就住在里面,且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权,但由于你继承父亲的遗产后因种种原因,并未办理过户手续,则该房子的所有权,仍然未发生转移,还是属于你父亲的个人财产,因该房子派生出的所有权利与你无关。
因此,为免生不测及省却麻烦,建议你尽快办理相应产权变更手续,这是第一要务。
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