买房签协议后房主毁约起诉怎么处

答案:2 悬赏:70

解决时间 2021-02-20 06:40

提问者网友：清羽墨安
2021-02-20 00:06

买房签协议后房主毁约起诉怎么处

最佳答案

二级知识专家网友：颜值超标
2021-02-20 01:08

或者诉请房主履行购房协议；或者诉请房主返回已经交付的购房款并承担违约责任等。

　　房屋买卖协议达成后，买卖双方都应积极履行合同。卖方毁约是要承担民事责任的。对于毁约行为，经协商或调解不成，买方可以向人民法院起诉。如果目的是房屋，可以主张履行原合同；也可以诉请房主返回已交付的购房款并支付违约金。

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1楼网友：孤伤未赏
2021-02-20 02:15

房屋买卖合同是诺成合同，不以房屋是否交付为合同的生效要件，自购房协议签定时起该合同已成立并生效，对方现在反悔，拒绝履行合同，你当然可以要求他承担违约责任另外我也很奇怪房主这个法盲用什么理由起诉你哪个律师能把你这案子打输，也算他不容易…… ———————————————————— 找律师去，这案子非常好赢共同共有财产的无权处分不得对抗善意有偿第三人，何况他对象根本就知道你还有证据，而且就算是无权处分那合同也是有效的，怎么着他都要承担违约责任，两口子一对法盲

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