购买别人单位分房的问题

需要注意哪些方面的问题，有人能详细告诉我下？什么时候购买比较适合，好像说什么钱交了一半不想交了。我对这方面的产权什么的也不太清楚别人单位分的房子有人出售，他钥匙还没拿到，好的我再加20分，我想购买，他说随时都可以买？
谢谢了，也不知道需要小心什么，是才盖好的

有什么办法可以让这个交易安全点呢但是这个房子我真的想买啊。如果到时候我给他房款，他让开发商把要办的房产证改成我的名字，但是房产证一时半会也办不到手

单位的内部房子不要买的好 风险大 有很多潜在的隐患 比如房产证未下 私下的买卖协议不合法 卖方如果后悔了 你就会很被动 因为很多单位的房子是不允许私下买卖的 房产证可以过户给你的话 问题就不大了

只要房产证和土地证齐全，其他的关系不大。