昆山二手房买卖的流程是什么样的？

昆山二手房买卖的流程是什么样的？

1．   确定按揭服务公司和贷款方案   借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2．   查询公积金(如需公积金贷款)   与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3．签定房屋买卖合同   借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4．准备贷款资料，审核贷款资质   按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料。

昆山二手房买卖的流程 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。    2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。    3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。    4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。    5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

昆山二手房交易流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。