新房验收地面有裂纹，有质量问题吗还没装修入住的新房

新房验收地面有裂纹，有质量问题吗还没装修入住的新房

1、地面找平层一般厚度是20mm左右，材料是“素灰浆”。顾名思义这一层结构主要是为了地面的物理平整度而后找补的。如果你家的裂缝比较直（很有规律），那么可能是结构层楼板结构缝透过找平层开裂。这种情况不会影响你的房屋质量，但是需要建设单位重新给你做“找平层”，原因是，目前的找平层已经开裂，不能保证结构的紧凑和房屋的密封性。为你后期装修带来很多不便。
2、每个房间的裂缝均是有规律的裂缝，如你所说并不多。这种情况有可能是在找平层施工时每日交接班工作时间过长，造成施工层面一侧已经干透，后期施工不能与前面的借口很好的交接所造成。这种情况不会影响你的使用。
3、必须要检查的项目：所有裂缝用探针穿刺，看是否有结构问题。如果结构不合格，探针一直穿到底，则是很大的问题，房屋结构值得怀疑。

墙面裂纹有很多种，如果是楼体不均匀下陷，表面抹灰开裂，涂料自身裂纹或者伸缩缝等等，你需要先确认一下是什么原因，如果是楼体不均匀下陷问题就非常严重，可能是地基施工的缺陷。这就要找开发商，让他们去找施工单位。退是可以的，就是手续繁琐，最好是让他们修然后赔偿一部分，如果是小开发商那你就只能拿起法律的武器了。