二手房税如何计算
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-29 16:17
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-10-28 23:36
二手房税如何计算
最佳答案
- 二级知识专家网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-29 00:58
现在交税有分为房产过5年和没有过5年的,过5年和过5年的税费也有差异,如果你是说房子和车库一起卖是44万?如果车库是有证的话过户转名也要交税的! 业主; 营业税:差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收) 个人所得税:成交价的1% 440000X1%=4400(业主此房是唯一住房,满5年可免收) 交易服务费:每平方3元 112X3=336元 客人: 交易服务费:每平方3元 112X3=336元 契税:44000000X1.5%=6600元 (当然你去税局报成交的时候可以把价钱报低,买卖双方协商好。) 现在市场上的2手买卖到是业主实收,即是只收楼款税费客人全部交,所以如果你是放到中介所房卖的话你跟他说我是"实收"。
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