中易网

大连房产过户流程有人了解吗?需要什么费用办理?

答案:3  悬赏:20  
解决时间 2021-10-02 08:46
大连房产过户流程有人了解吗?需要什么费用办理?
最佳答案
基本上可以定义为两种情况:一、你的买卖流程还没有走到去国土局过户这一步,也就是国土局等级备案的房产证上所有人还是卖方,此时房产的所有权归卖方;二、已经在国土局备案,只是等待国土局办**的时候,此时房产证上的所有人是买方,此时房产所有权归买方。 还有就是一手房,只要签订了购房合同之后买方基本可以认作拥有了房产的实际使用权。
全部回答
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 希望能帮到你!
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 希望对你有帮助
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
谁晓得上海居住证积分要求条件是什么的?
神州租车上海闵行区欧尚店怎么样?
鹵子的意思是什么?鹵子的释义是什么啊?
推荐一家一比一奢侈品的淘宝店铺.店家免答,谢
安徽马鞍山(当涂)哪里可以学插花、美甲
在光明配普通眼镜要多少钱,度数低的
怀柔哪好玩呢
生漆的意思是什么啊?请解释下!
汨罗屈原都有哪些宾馆
急求一对联 :映山红,映山红,山红一遍,山
这个男孩子长得怎么样?属于什么类型?满分100
电褥子不开有辐射吗有人知道吗?哪位晓得?
青岛别墅装饰公司哪家最好?
重庆涪陵白涛化工园区几家企业,具体单位名称
钓鱼用的阿魏富阳哪有卖的???
推荐资讯
我是福建人,打算2013.4.27去陕西西安旅游,
秦皇岛有没有玩大型游戏机比较专业的地方
养斗鱼可不可以放置滤水器。滤水器晚上用关吗
山东省淄博市临淄区想租车搬家,拉货之类的
舞蹈培训班取什么名好我办了个舞蹈培训班,专
人在浙江,户口在天津,如何办理土耳其签证?着
潜江市熊口小学附近有门面出租吗
如何选择空气开关,空气开关怎么安装?
武汉壁纸厂家
曾志伟真的代言过皇家大厨吗,有什么加盟的好
上海浦东新区高行镇或杨园附近小件物流
河北师范大学汇华学院附近有什么宾馆,酒店?
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?