房客未经我同意擅自转租我合同，我如何单方面解约？

房客未经我同意擅自转租我合同，我如何单方面解约？

房客未经房东同意擅自转租的，房东可以依法解除合同。
　　《合同法》第224条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。

建议通过法律途径解决。在协议未约定允许转租的情况下，承租人转租房屋应当征得出租人同意，未经同意擅自转租的，出租人可以解除合同。

虽非约定不可转租，但他的行为已侵害到你的权益，可以单方解除合同，让B限期搬出，告知其签订的租赁协议无效，告知A中止并解除租赁协议，如协商不成，可向法院起诉，费用不高，就几百块钱，是你先垫付，败诉方承担 ,<合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房东有权解除房屋租赁合同。 《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1、可以诉讼要求解除租赁合同 2、同时要求B迁出 3、诉讼费50-200元

建议先将转租的证据予以相对固化（通过录音、证人证言等方式） 1、理论上应先通过诉讼方式确认转租无效，进而以违约为由解除与A的租赁合同，但所需时间较长，诉讼可能要半年或一年才能有结果。因此可以采取直接换锁的方式（所引发的问题可能是B可能说屋内有若干财物不见了），清理房屋前先以特快专递方式及门上贴通知的方式明确指出A严重违约，要求解除租赁合同并给其在几日内腾退房屋。到期后可尝试打110（民警虽然不会管，会认为是经济纠纷，但该出警记录对你而言是个第三方证据），也可同时请物业或居委会的到场见证清理的物品。最好让B同时到场，强制清理，让对方打110，呵呵。 2、尽量让对方告你，理由如上； 3、你若起诉该案，法院会按照你和A之间的租赁合同总金额或你要求的赔偿额作为计算基数计算，计算方式为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；然后再除以2（现在一审简易程序案件减半收费），诉讼费没有几个钱。