武汉房产赠与过户费用是怎么收取的?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-09 09:27
- 提问者网友:浪荡绅士
- 2021-10-08 17:41
武汉房产赠与过户费用是怎么收取的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:北城痞子
- 2021-10-08 17:49
到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
全部回答
- 1楼网友:未来江山和你
- 2021-10-08 18:32
办理住房赠与,
需要双方到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,2%公证费,
得到公证书,再到房管办理赠与过户,
缴纳全额契税3%--4%,
印花税万分之五,
手续费用3百元,就可以了,
- 2楼网友:春色三分
- 2021-10-08 18:25
武汉现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费:6元/M2;
5.转移登记费: 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。
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