中铁水岸青城一期口碑怎么样

您好！

以下是签合同要注意的问题： 方法/步骤 一、查看“五证”“二书”； 1、复印件要注意看原件；2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少；3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。

二、盯紧公摊面积； 1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积；2、在附件二中列明公摊面积的构成；3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。

三、关注房产证办理； 1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈；2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。 四、保留书面通知； 1、将书面通知的形式约定清楚，开发商违约时，买受人就有确凿证据；2、如有开发商违约，买受人应一具体的书面形式通知对方，以备证据。 五、搞清房屋坐落位置； 1、在合同附件一中，附上小区的平面图并标明楼号；2、开发商应在此附图中盖章确认。 律师建议增加补充条款：出卖人应当将出售房屋所属楼号在小区平面图中标明，并将小区平面图粘贴在本合同附件一内加盖公章。 六、明确所售房屋抵押。 1，在土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载；2、要求开发商将合同在房管局备案；3、要求开发商提供保证责任。

至于你问的，中铁水岸青城的房子还不错，我家亲戚刚买了一套，没有听说过质量问题，感觉周边的环境也好，周边设施也很好。

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