去贷款按揭，38万 20年，银行明说利率是4.083%硬说我每月供2400元，我怎么算都是230

去贷款按揭，38万 20年，银行明说利率是4.083%硬说我每月供2400元，我怎么算都是230

现在银行住房按揭贷款年利率大多数是4.9%。
估计你没看清楚利率。应该是月利率4.083‰，而不是年利率4.083%，年利率是4.9%。
4.9/12=0.408333333
如果年利率4.083%，月还款额是
=PMT(4.038%/12,20*12,380000,0,0)

=2310.34元
年利率4.9%，月还款额是：
=PMT(4.9%/12,20*12,380000,0,0)
=2486.89元

建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

估计贷款利率你听错了，是4.483%吧
追问：不会啊，我没近视啊，而且他的合同写着，利率%4.083是他做表你说他是在坑我吗，填的申请贷款表，就这么写着，那他申报了，我就得照着每月供2400元啦？
追答：你看看你的那个图，上面不是写了实际利率4.48%吗

银行说的都没错，错的是我们没钱非得去贷款
追问：我是买房贷款按揭，我就是找他说利率，我贷的钱和年限不可能平均月供2400元啊？
追答：你有办法和银行说吗？银行说的什么都有道理，认了吧。贷款可以有三次还款机会，努力挣钱满一年就可以还一些，还了以后银行可以减利息，减年限
追问：我现今天才申请，文件刚做完，我就发现不对，他们估计还没有上批审查
追答：你还是问清楚他利息到底多少再说，实在不行得认，我买房贷款从不问多少，他说多少就多少咯，谁叫咱没钱付全款
追问：唉，感觉银行更加坑
追答：呵呵，没钱就只能认
追问：他说是4.0几%最后当我面说4.083还看了他做得表，我看了他里面平均月供2400元。
我就算让他做到4.1也不至于2400月一月的啊？

追答：实贷款利率4.48%
追问：遭坑了
追答：去年和今年的利息不一样阿，今年减利息了知道吗
追问：我等他批下来我再慢慢跟她算账那照你说，我不是更加低才对啊
追答：我去年每月换1200，今年每月换1100，降利息了

银行贷款系统计算出来的月供额是绝对准确的，两个数值存在差额，估计是细节中有点出错了。

最好 发 截图 或者 图片 上来，大家就可以帮你计算了，，那样说没用，，需要图片才好计算
其实很简单啦，一般商贷就那样
你借钱38万，按照那个利率，差不多多给 利息就要19万了，所以 38+19=57万，差不多那样，然后你每月2400计算下来 确实要 240个月啦
然后 你每月2400 里面 很多钱是给的是利息，真正给贷款的钱很少，对滴就是这样子