问问大虾买房贷款保险费是不是一定要交的?哪位知道是什么情况啊
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-07 01:50
- 提问者网友:愿为果
- 2021-10-06 09:11
问问大虾买房贷款保险费是不是一定要交的?哪位知道是什么情况啊
最佳答案
- 二级知识专家网友:你可爱的野爹
- 2021-10-06 10:51
财产保险费计算:保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。目前一般是按照贷款金额的比例来收取保险费,具体计算公式为:房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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- 1楼网友:夜风逐马
- 2021-10-06 11:57
贷款买房保险费是要交的。购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的,购房人贷款购的房屋,在贷款没还清之前,其房子的债权人是银行而非购房者。在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁),其损失可由保险公司来承担,降低银行的贷款风险,其性质类似于财产保险,必须交。希望我的回答能帮到您!
- 2楼网友:污到你湿
- 2021-10-06 11:10
你好,希望对你有用。公积金贷款利率低于商业贷款,即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低,只要正常缴交公积金半年或一年以上,在买房时就可以申请公积金贷款,且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下,申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠,没有二套房利率的上浮,而执行统一的贷款利率。当然以上分析都是在需要买房贷款的情况下的,如果你年纪尚轻,买房也是以后必须要考虑的,所以可以先办理公积金的交纳,毕竟交的钱始终都是入你的个人帐户的。补充:如果不是在公积金缴交地购房,贷款就不能贷了,因为考虑到异地抵押的问题比较复杂,但帐户转帐问题不大。
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