买了经济适用房如果离婚了怎么办
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-02-01 23:42
- 提问者网友:紫柔同归
- 2021-02-01 14:31
买了经济适用房如果离婚了怎么办
最佳答案
- 二级知识专家网友:晨与橙与城
- 2021-02-01 15:11
我跟老公婚后购买了一套经济适用房,现在要离婚,离婚时想把房子赠与给未成年的孩子,不知可不可行?如果可以都需要什么手续?
全部回答
- 1楼网友:恕我颓废
- 2021-02-01 16:25
1、你和你老婆是否都是本地人,除了这套房子,在本地是否你们各自某人名下还有房子,或者各自父母有房子,离婚后是否某人有严重的居住问题。如谁有居住困难法院可能先考虑这一方,会偏重于他(她)得到房屋所有权但要是本地人,如另一方同意让出所有权则要付给这方一半的房屋价值;但如困难一方没有能力拿不出钱,这时前面的照顾也将不复存在,有钱一方可以经协商给困难一方一半房屋价值(可能还会稍微多点以示照顾);如调解后困难一方不同意拿钱并放弃房屋所有权,法院只能宣判拍卖房产,钱各一半!这是最坏的结果都不合适。
2、你父母出钱的证据最好可以找到一些(购房时间期间银行取款及转账刷卡记录),你拿到房子的主动权会增加,但是因为申请的名义问题及婚后购买情况,你还是要给你老婆一半的房屋价值金额,但房子你可以更容易争取到所有权。你父母出钱是在你们婚后而不是婚前,在法律上这个行为视为婚后赠与儿子及儿媳属于婚后共同财产;如果是婚前你父母出钱并有证据,则视为借贷并为你的婚前财产,归属权既是你的,女方没有任何权利和得到一分钱。
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