父母可以将农村宅基地转给子女吗
答案:4 悬赏:80
解决时间 2021-02-20 19:57
- 提问者网友:长安小才冯
- 2021-02-20 10:49
父母可以将农村宅基地转给子女吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:走,耍流氓去
- 2021-02-20 11:04
不行,因为宅抄基地所有权属于农村集体所有,不是农民个人所有,其无权处分集体所有土地权属。但是,宅基地袭上的房屋可以处理给2113子女,我们国家法律不限制。这里有一个原则:地随房走。也就是说,房子是建在土地上的,在房子没5261有倒塌毁损之前,继承人有权使用继承得来的房屋4102,同时也就拥有使1653用房屋占有的土地。认真把握这一点非常重要。
全部回答
- 1楼网友:晚安听书人
- 2021-02-20 14:09
农村的宅基地是属于全体村民所有的,是集体所有权,不能买卖,在原则上是不可以转卖给任何人的。如果宅基地有变化的话,必须经全体村民同意。
- 2楼网友:一场云烟
- 2021-02-20 12:51
那不是转,属于家庭成员发生变动,就是修改档案,当然还要再次审查批准
- 3楼网友:单身小柠`猫♡
- 2021-02-20 11:21
网友您好:依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋合法所有人,且宅基地不属于个人财产,不能被继承。而所谓宅基地使用权,是指宅基地使用权人依法享有占有、使用集体所有的土地,并在该土地上建造房屋及其他附着物的权利。
另根据《物权法》规定,宅基地使用权是针对农村的宅基地使用权,有权取得宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的村民,其他人或组织不能成为宅基地使用权的主体。因此,宅基地使用权具有福利性,享有这种福利的主体只能是本集体经济组织的成员。
您的户口性质为非农业户口,故不属于本集体经济组织成员,按目前规定,您不符合宅基地转让条件。
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