房子过户是以房产证上的时间为准吗？

可继承后的新房证日期是现在的。如果按新证明日期这样房子就不满5年了。不满5年的房子算新房要交很多的税。会这样吗？有什么办法体现父母的房子原本就是超过了5年呢父母超过5年的房子出售。新证的日期是现在的日期。本来房子早已超过5年了，过户过程中说我母去世要办继承到我父亲一人名下才能过户。没办法就又去办继承换了父亲一人所有的新证后

继承是按原房产证日期过户

按到房管局登记的时间，一般是按房产证登记时间。因为买一手房时，在房产商登记买房，也有人认为是登记时间，但其实是以房产商把购房合同到房管局登记备案为准的，所以在房产商登记买房时间，并不能算房子过户了，要房产商帮小业主向房管局申请办理房产证，办理出了房产证，才算房子过户成功了。因此，一般是按房产证登记时间为准。