二手房交易税费怎么算?
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-11 19:41
- 提问者网友：容嬷嬷拿针来
- 2021-10-11 08:25
二手房交易税费怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友：低音帝王
- 2021-10-11 09:16
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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