北辰花园的房子能办理房产证了吗
答案:4 悬赏:40
解决时间 2021-02-18 12:12
- 提问者网友:野性
- 2021-02-17 16:54
大同市站东北辰花园小区现在可以办理房产证了吗?谢谢
最佳答案
- 二级知识专家网友:荒唐后生
- 2021-02-17 18:30
呵呵,我是买房子的,你要去问问他有没有五证,有土地证的话就是,没有的话就肯定没大红本,告诉你现在大同真正能办下大红本的房子很少,基本都不符合国家标准,我是在太原做房地产的。建议你可以去售楼处要求看看他们的五证。
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- 1楼网友:一只傻青衣
- 2021-02-17 19:53
你问一下开发商,当地建委只要是大产权的都可以办理房产证
- 2楼网友:24K纯糖
- 2021-02-17 19:12
如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一)、(四)项文件。
如是私房赠与分割:持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件,当场查验土地证。
如是抵债房地产转让:持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书(判决书)、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理,查验土地证。其交易费用与契税,视同买卖。
如是继承:持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。
如是离婚转让:持申请表、房产证、房地产评估报告(法律文书未反映房地产价值的)、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的,暂不收契税。如果是要卖给他人,夫妻分房款的,则按二手房交易收取契税。
这个应该按照新房的流程办理
- 3楼网友:桑稚给你看
- 2021-02-17 18:53
只能问当地的人了,别问开发商一般他们都会告诉你能,可以私下问售楼员
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