办房产证需要交那些费用贵不贵

办房产证需要交那些费用贵不贵

1.合理   新买的商品房贷款的话的交   如果你不是按揭的话   不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的   国家收的   谢谢   2.（一）买商品房需要交的税   
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   
2、印花税，购房总价的0.05%   
（二）基金   
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   
（三）规费   
1、交易费   ，购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   
2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   
3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   
（四）如果按揭，还要发生以下费用   
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   
2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   
3、公证费，贷款额乘以0.03%   
4、抵押登记费，100元个人拙见   仅供参考
价格来源网络，仅供参考

费用如下：                  1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为   500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书   据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证   照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准