我现有5800平方米的楼盘,想做快捷酒店,请我我预算一下需要花多少钱,大概有120多个房间
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-10 05:40
- 提问者网友:呐年旧曙光
- 2021-10-09 09:45
我现有5800平方米的楼盘,想做快捷酒店,请我我预算一下需要花多少钱,大概有120多个房间
最佳答案
- 二级知识专家网友:英雄的欲望
- 2021-10-09 10:18
酒店运营模式损益平衡分析 建筑面积 4200 房租 1.5 房价 188 序号 项目 年份 2010年 2011年 2012年 2013年 项目 建设期按照半年计算,未在项目预计 1 一、收入 (一)客房收入 开办费为投资额的3% 2 客房收入 5,279,040.00 6,415,200.00 7,188,480.00 8,004,960.00 3 客房数量(套) 120 120 120 120 4 平均房价(元/间夜) 188 198 208 218 旺季300元/间,平季200元/间,淡季100元/间,平均房价为191元 5 年平均入住率 65% 75% 80% 85% 191.6666667 6 (二)餐饮收入 7 餐饮收入 8 原材料成本 9 小计 5,279,040.00 6,415,200.00 7,188,480.00 8,004,960.00 10 二、投资 3、改造安装折旧 11 4、装修摊销 卫生间装修3000元/间 12 5、设备设施摊销 168,000.00 168,000.00 168,000.00 168,000.00 包括家具、家电等,7000元/间,按照5年摊销 13 小计 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 5万元/间,按照10年摊销 14 三、房租 2、自购房屋折旧或者房租 2,190,000 2,190,000 2,190,000 2,190,000 16 四、成本 基层人员人数 30 30 30 30 一线基层人员人数,按照房间*25% 17 人均工资(元/年) 20,000 21,000 22,050 23,153 人员工资每年上浮5% 18 管理人员人数 6 6 6 6 管理人员为基层人员的20% 19 人均工资(元/年) 50,000 52,500 55,125 57,881 人员工资每年上浮5% 20 1、工资 900,000.00 945,000.00 992,250.00 1,041,862.50 21 2、电费 168,480.00 194,400.00 207,360.00 220,320.00 客房估算6元/天/间; 22 3、水费 56,940.00 65,700.00 70,080.00 74,460.00 0.5吨水/吨/天,4元/T 23 4、取暖费 93,600.00 108,000.00 115,200.00 122,400.00 分体空调10小时/天,取暖期120天 24 5、客房物品消耗费用 227,760.00 262,800.00 280,320.00 297,840.00 客房易耗品:8元/套,洗发水、香皂、牙具等;未考虑餐饮及其他消耗品 25 6、服装费待摊费用 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00 服装一年4套,平均每套200元,两年折旧 26 7、布草长期待摊费用 90,000.00 90,000.00 90,000.00 90,000.00 750元/间/年,详细见布草明细 27 8、低值易耗品长期待摊费用 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 (包括在房间配套预算中)烟灰缸、植物、饰品等100元/间 28 9、工程修理费预提 52,790.40 64,152.00 71,884.80 80,049.60 修理费计提系数营业额1% 29 10、布草洗涤费用 224,640.00 235,872.00 247,665.60 260,048.88 8元/套/次,市场报价;每年上浮5%,取整 30 11、广告推广费用 52,790.40 64,152.00 71,884.80 80,049.60 按营业额1% 31 12、投入追加 32 其他用品 100,000 100,000 100,000 100,000 33 管理软件升级 12000 12000 12000 12000 预算6万元,分5年摊销 34 13、员工餐费 103,680.00 103,680.00 103,680.00 103,680.00 标准8元/人/天 35 14、未预见费用 100,000.00 100,000.00 100,000.00 100,000.00 36 小计 成本费用小计 2,209,080.80 2,372,156.00 2,488,725.20 2,609,110.58 37 合计 4,999,080.80 5,162,156.00 5,278,725.20 5,399,110.58 38 五、税金 营业税及附加(5.6%) 295,626.24 359,251.20 402,554.88 448,277.76 39 六、利润 -15,667.04 893,792.80 1,507,199.92 2,157,571.66 40 所得税(25%) -3,916.76 223,448.20 376,799.98 539,392.92 41 七、净利润 净利润 -11750 670345 1130400 1618179
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯