固原二手房价格怎么样？

固原二手房价格怎么样？

你好，房屋成交价格有可能高于市场价值，有可能低于市场价值。在实践中，二手价格一般是按如下方式确定的

第一种，同一区域，相近时间内，和同一类房子相比，而得出的价格。这里有一个经验值，商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的2/3，其他类型的如公产房、小产权房则视地段及保障程度有较大差距，年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半。走出这个范围，你就应该借助于其他方法谈个理想的价位。

第二种，如果是没有参照物，通常采用成本法；建房子，或者卖房子花了多少钱，再加上合理的升幅，或银行贷款利息，买卖费用，而得出的价格。

二手房价格跟一手房差不多，都是看区域来定价格，买二手房不如买一手房，价格在5000多6000左右，你可以上海南选房看看，若还是想买二手的你可以去地产公司，带你去看看房源

固原二手房价格在3000元左右，固原地处黄土高原暖温半干旱气候区，是典型的大陆性气候，形成冬季漫长寒冷、春季气温多变、夏季短暂凉爽、秋季降温迅速，昼夜温差大，春季和夏初雨量偏少，灾害性天气多，区域降水差异大等气候特征。年平均日照时数2518.2小时，年平均气温6.1℃，年平均降水量492.2mm，年蒸发量1753.2mm，大于10℃的活动积温2000-2700℃，无霜期152天，绝对无霜期83天。