谁知道购买二手房税费计算器怎么用谁知道？

谁知道购买二手房税费计算器怎么用谁知道？

第1步：   在下拉框中确定房产性质。
第2步：在下拉框中选择是否满5年。
第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。
非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在   1.0   以下（不含   1.0）；2、单套建筑面积在   140   平方米以上（含140   平方米）；3、实际成交价格高于该区市场指导价   1.2   倍以上（不含   1.2   倍）。

你好，第1步：   在下拉框中确定房产性质。 第2步：在下拉框中选择是否满5年。 第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。 第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果 希望我的回答能帮助你。

操作步骤： 第1步：   在下拉框中确定房产性质。 第2步：在下拉框中选择是否满5年。 第3步，按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。 第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。

你好，税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、   “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　注：是按照评估价格计算 以上价格来自于网络，仅供参考哈。