房地产抵押为什么要进行资产评估

房地产抵押为什么要进行资产评估

房地产抵押贷款首先要确认其价值，而具有房地产价值的估价资格的单位，只有房地产评估机构，银行在需确定抵押物价值时，就需委托有资质的评估机构进行估价并出具评估报告，这样，银行可以根据评估报告，给予该抵押物在可控风险的范围给予贷款支持。
　　正规贷款的程序都是需要将抵押的房产，先经过评估公司评估，评估公司给出房屋的价值，然后根据房屋价值，可以贷到6到7成。

不做资产评估，怎么确定能给你贷款多少那？？

你说你那房值150万，抵押给我问我借100万，我想你丫肯定怱悠我，我找人对你那房子一评估，只值50万

兄弟，除了相关的证件，，，，就是看你办事的能力啦，， 找评估的人，先去吃个饭什么的，他们是专业的人，就会跟你讲些方法，如果你想评估价高一点，，也就达到目的了，我们这里评估费好象是500吧，，再花个两三百吃个饭，你会有意想不到的收获，，， 有些评估的人，根本就不会到现场来看房子，看你的房产证就给你评估好了，，，， 在我们国家，做些事要灵活一点，，，你会有意想不到的收获

行业不同，专业不同，资质也不同，专业的事由专业的人去做。 房地产抵押贷款首先要确认其价值，而具有房地产价值的估价资格的单位，只有房地产评估机构，银行在需确定抵押物价值时，就需委托有资质的评估机构进行估价并出具评估报告，这样，银行可以根据评估报告，给予该抵押物在可控风险的范围给予贷款支持。 希望我的回答您能满意！