广州一手房计算税费是如何计算的呢？有网友知道吗？

广州一手房计算税费是如何计算的呢？有网友知道吗？

答：广州一手房交易税费有这些：普通住宅，有契税（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费，登记费80元人（每加一人加收十元），5本证照费。

跟一手房一样都是30%，只不过跟一手房的计算方法不一样，贷款只能按实际成交价的80%计算，随二手房买主的首付款比例大增。

首次购买二手房首付比例：首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，由于二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。这是最低首付，你可以多付，这样贷款少些，利息还少呢。价格来源网络，请自行核实。

普通住宅，有契税（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费，登记费50元人（每加一人加收十元），5本证照费。

厦门二手房首付首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，由于二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。这是最低首付，你可以多付，这样贷款少些，利息还少呢。请自行核实实际以现实为准。