限价房申请条件是什么呢？求解答？谁能说一下？

答案:4 悬赏:40

解决时间 2021-10-09 15:05

提问者网友：贪了杯
2021-10-08 19:11

最佳答案

二级知识专家网友：野味小生
2021-10-08 20:44

你好哦，目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的，所以您前往不要忽视这一点哦，希望可以解答您的疑惑

全部回答

1楼网友：长青诗
2021-10-08 23:15

2016北京限价房申购需要具备什么条件： 1、限价房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上; 2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上; 3、限价房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米; 4、限价房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下; 5、限价房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。

2楼网友：执傲
2021-10-08 21:57

我来帮你解答夫妻申购限价房写申请人的还是写双方的？限制规定夫妻申购限价房应该写申请人的希望可以帮助的到你祝你幸福谢谢

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！