房子怎样测量哪位比较了解

房子怎样测量哪位比较了解

你好。房子的测量其实就是测量房子的地基的，只要对房子的基本地基测量准确就可以知道房子的基本面积，也就知道自己的想要了解的数据了。希望我的回答可以帮到你。

测量房子一般来说,建筑面积约为使用面积*1.3,使用面积=计租面积+阳台面积我不知道你的测量墙体是怎么测的。但是根据这个公式,94.31/1.3大约等于72平米,和你测量的使用面积还是差不多的。:使用面积是你能够自由使用的面积(比如墙体这些固定不可移动的东西的所占面积不在使用面积之内),室内阳台(全封闭)算完面积,室外阳台(顶上有楼板或者屋盖,不完全封闭)算一半面积。

　使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸    ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺    寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外    墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位    于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm（具体图纸中应标注）。    　　测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝    335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰    厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。    　　如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积    。门窗洞口的面积不计入使用面积。    　　各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的    空间）使用面积之和为住宅总使用面积。    　　住宅内建筑面积的测算    　　将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积    。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几    何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建    筑面积使用。