装修时如何和装修公司讲价

装修时如何和装修公司讲价

如何跟装修公司谈价格？装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。那么应该怎么跟装修公司谈价格？1、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用10万元进行装修。 2、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的35%~45%，那么装修费用还剩6万元左右。 3、在谈判过程中，应正确感觉谈判对…

这得首先弄清装修公司的报价是由哪些部分构成。它一般由材料费人工费和管理费三部分构成。所以，要和装修公司讲价实质上就是从以上三个部分入手，在保证质量和效果的前提下，尽量从每一个部分中降低成本。在如今装修行业竞争激烈的条件下，没有公司报出比市场普价格高出许多的价格，而且在报价时都非常谨慎，害怕较高的价格吓着了顾客。由此可见，公司留给顾客讲价的余地并非很大。在这点上消费者要多与装修公司沟通、交流，尽量在材料、工艺上采用质优价更廉的方案。例如在材料上，消费者原本打算选用单方造价是五百多的大理石，但通过装修公司的建议和推荐最终选用了单方造价是两百多的玻化石，效果很不错，还节约了少则几千多则上万的材料费用，总造价一下便降了许多。在人工费上，除非先前的设计有了重大变更，而且变更是趋于简化，在这一项上最好不要与装修公司过多地讲价。因为每个公司装修工人都相对固定，其工价变化也不大，加之工人是影响到质量的一个重要因素，工价与技术水平、工作责任心等成正比。若过度压低工价，装修公司也只得换上各方面素质稍差的工人，这样便多多少少影响到质量，因此这部分价格不宜作太大变动。管理费的收取上，因各公司的资质、管理人员素质、数量等众多因素而各异，这点消费者可通过与装修公司协商确定，具有一定灵活性。

方法如下： 1.首先要自己决定做哪些内容的装修；在前期就要跟装修队说清楚。 2.怎样预防欺诈行为： 偷漏工程项目：不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 虽有看似详细的报价单，但在计算施工面积的数量时有意加大面积：如重复计算施工面积（该剔除的不剔除），或不规则处按最大尺寸计算面积。 材料以次充好：报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 减少施工程序、偷工减料以减少成本：如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不做牢固处理，楔头全部变成钉子连接，乳胶漆加水比例不对等。 3.注意事项：注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这种分项计价很容易重复计费，使得被“宰”还不知所以。 4.合同：一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 5.你与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 6.有时候口头承诺的不一定奏效，记得白纸黑字写清楚。

装修小常识： 家装价格陷阱？ 利用客户对家装知识不了解，采取欺骗的手段，让客户在装修过程中付出比实际造价高得多的装修费用，这种行为就叫家装价格陷阱。家装中主要有以下几种价格陷阱： 一、“交钥匙”：报一个总装修价，全部装修项目都包括在里面，甚至包括电器、洁具、配套设施等，给予的承诺是“你不用操任何心，装修完我把钥匙交给你，你只管入住就行了。” 二、“打闷包”：将多个装修项目加在一起，报一个混合价格，即包含这又包含那，这种报价你既看不清也看不懂，这样就便于将一些高出的价格隐藏在其中。 三、“虚报量”：预算中虚报工程量，这里多一点，那里少一点，汇总起来肯定是多报许多，而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识，于是就会落入陷阱。 四、“漏项目”：报价中故意省去一些必做的装修项目，抓住消费者图便宜的心理，先以低价吸引进来，施工中再逐项提出来，让你不得不做，处于“骑虎难下”的境地。 五、“玩材料”：设计阶段抬高材料价格，或混淆材料品牌、等级，施工阶段则以次充好，偷梁换柱，吃拿回扣等，家装的整个过程都可能存在“玩材料”的陷阱。 六、“虚打折”：先报出很高的价格，然后再给予打折优惠，而实际上打折后的报价比实际造价还是高很多。 时和装饰竭诚为您服务，时和为您奉献精品化设计与装修，时和第三方监理为您省时省心，

要想在签订合同之前和装饰公司讲价，需要掌握以下几个步骤： 1、自己确定一个施工方案：一整套的施工图纸、效果图、施工工艺流程； 2、确定主材品牌、规格； 3、找几家装饰公司，要求统一按施工方案报出主材用量清单、材料单价、施工总预算、工期等； 4、自己按照计划用材，做市场调研、确定主材价格、人工费价格； 5、选择有意向的2-3家公司，进行第一次洽谈。提出各自价格偏高的部位，进行调整，再次报出各项报价； 6、收集各家报价，比较优劣高低。确定真正适合自己的施工单位就可以了。 注意事项： 1、一定要标明所有施工项目、用材品牌和规格，有详细的施工工艺，避免投机取巧和最终过多的变更合同、追加预算； 2、做好调研、了解市场行情，否则无法说服对方； 3、签订详细合同，把施工图纸、效果图、施工工艺流程作为合同附件。