是不是拿到契证的回执单就等于拥有了房子的产权？

是不是拿到契证的回执单就等于拥有了房子的产权？

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条件； 1、申请者必须是具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请者要具有城镇常住户口或者是有效居留身份； 3、具有房产权证明或者是具有屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明。也就是说如果你要装修的房子产权是你的，就要有产权证，如果是单位的房子就要由单位出具你有该房子使用权的证明； 4、房屋装修申请者必须具有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时定期偿还本息的能力（对于职业的证明，除了国有企业的工作人员之外，私企或个体工商业者可以由自己所在的单位出具最近两年的经济收入书面证明或者是提供你近两年缴纳个人所得税的税单回执单即可）； 5、住房装修工程的施工合同； 6、如果是抵押贷款的话，还需要提供抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的文件和抵押物估价报告

房产证就是房屋产权，房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房权证就是你有例如七十年的房屋居住权，在七十年里你也有处置权。不是永久的，就等于你向国家租房七十年